Досье на проект

Пояснительная записка

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства экономического развития
Российской Федерации
от ___________ г. N __________

Форма

ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка, расположенного в границах территории инновационного научно-технологического центра
г. ________________________
(место заключения договора)

«__» ______________ ___ г.                                 N____________

(дата заключения договора)                               (номер договора)

____________________________, далее именуем___ «Фонд», в лице

(полное наименование фонда)

________________________________________, действующего в соответствии

(наименование должности, фамилия, имя,

отчество (при наличии)

с _________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)

с одной стороны и _____________________________________________, далее

(полное наименование организации с участием государства)

именуем___ «Организация с участием государства» в лице __________________________________________________________________

(наименование должности, фамилия, имя,

отчество (при наличии)

действующего ___ в соответствии с _______________________________,

(наименование и реквизиты документа,удостоверяющего полномочия)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка, расположенного в границах территории инновационного научно-технологического центра (Далее — Договор) «_________________________________________________»

(наименование инновационного научно-технологического центра)

(далее — Центр) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Фонд обязуется передать в собственность Организации с участием государства, а Организация с участием государства принимает земельный(ые) участок(ки), расположенный(ые) в границах территории Центра (далее — земельный(ые) участок(ки), включенные в перечень земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, одобренный Правительством Российской Федерации*(1);

1.2. Сведения о земельном(ых) участке(ах)*(2):

1.2.1. земельный участок площадью ______ кв. м, кадастровый номер земельного участка: ________________, категория земель, к которой относится земельный участок _____________________, вид разрешенного использование земельного участка___________, расположенный по адресу: __________________________________________________________________;

1.3. Фонд в соответствии с частью 12 статьи 5 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязуется передать в собственность Организации с участием государства, а Организация с участием государства принимает объект(ы) недвижимого имущества (объект(ы) инфраструктуры), расположенный(ые) на земельном(ых) участке(ах), передаваемых в собственность Организации с участием государства в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора (далее — объект (объекты) недвижимого имущества), включенные в перечень земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, одобренный Правительством Российской Федерации 1,*(3);

1.4. Сведения об объекте (объектах) недвижимого имущества*(4):

1.4.1. объект (объекты) недвижимого имущества: ________________________________________________, площадью________,

(наименование)

кадастровый номер______________________, разрешенное использование ___________, адрес (местоположение) ___________________________ этажность _______________, год ввода в эксплуатацию: ______________, материал стен: _____________________________________________________,

__________________________________________________________________;

(иные индивидуальные характеристики объекта)

1.5. Земельный(ые) участок(ки) принадлежит(ат) Фонду на праве собственности, что подтверждается выпиской(ами) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества*(5), прилагаемой(ыми) к настоящему Договору*(6) и являющейся(имися) его неотъемлемой частью;

1.6. Объект (объекты) недвижимого имущества принадлежит(ат) Фонду на праве собственности, что подтверждается выпиской(ами) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества5, прилагаемой(ыми) к настоящему Договору и являющейся(имися) его неотъемлемой частью *(7) ,*(8);

1.7. Фонд подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора:

1.7.1. права на земельный(ые) участок(ки) не являются предметом судебного спора, земельный(ые) участок(ки) не состоит(оят) под арестом, не является(ются) предметом залога и не обременено(ны) иными правами третьих лиц;

1.7.2. права на объект (объекты) недвижимого имущества не являются предметом судебного спора, объект (объекты) недвижимого имущества не состоит(оят) под арестом, не является(ются) предметом залога и не обременено(ны) иными правами третьих лиц*(9).

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена земельного(ых) участка(ов), составляет ________________ (_______________________) рублей___ копеек.

(сумма прописью)

2.2. Цена объекта (объектов) недвижимого имущества составляет ________________ (___________________________) рублей ___ копеек, в том

(сумма прописью)

числе НДС ___% в сумме ____________ (________________________) рублей

(сумма прописью)

___ копеек9.

2.3. Выкупная цена по настоящему Договору составляет ________________ (____________________________) рублей ___ копеек

(сумма прописью)

и включает:

цену земельного(ых) участка(ов), указанную в пункте 2.1 настоящего Договора;

цену объекта (объектов) недвижимого имущества, указанную в пункте 2.2 настоящего Договора9;

2.4. Организация с участием государства вносит выкупную цену, указанную в пункте 2.3 настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Фонда, указанный в разделе 10 настоящего Договора.

2.5. Обязанность Организации с участием государства по внесению выкупной цены считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Фонда, указанный в разделе 10 настоящего Договора.

3. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Передача земельного(ых) участка(ов) от Фонда Организации с участием государства производится по акту приема-передачи земельного участка, форма которого приведена в приложении N 2 к настоящему Договору.

3.2. Передача объекта (объектов) недвижимого имущества от Фонда Организации с участием государства производится по акту приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего Договора*(10).

3.3. Одновременно с передачей земельного(ых) участка(ов) Фонд передает Организации с участием государства относящиеся к указанному(ым) земельному(ым) участку(ам) следующие документы: _____________________________________________.

3.4. Одновременно с передачей объекта (объектов) недвижимого имущества, Фонд передает Организации с участием государства относящиеся к указанному(ым) объекту (объектам) недвижимого имущества следующие документы: _____________________________________________ 10.

3.5. Обязательство Фонда передать земельный(ые) участок(ки) считается исполненным после передачи указанного(ых) земельного(ых) участка(ов) и подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего Договора.

3.6. Обязательство Фонда передать объект (объекты) недвижимого имущества считается исполненным после передачи указанному(ым) объекта (объектов) недвижимого имущества и подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего Договора 10.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Организация с участием государства и Фонд обязуются представить в регистрирующий орган в установленном порядке не позднее «__» _________ 20__ г. документы, предусмотренные статьей 18 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на:

4.1.1. земельный(ые) участок(ки);

4.1.2. объект (объекты) недвижимого имущества 10;

4.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный(ые) участок(ки) ___________________________.

(несет Фонд / несет Организация с участием государства / стороны несут поровну / иной вариант)

4.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект (объекты) недвижимого имущества _________________________________________________________________*(11).

(несет Фонд / несет Организация с участие государства / стороны несут поровну / иной вариант)

4.4. Фонд обязуется:

4.4.1. подготовить акт приема-передачи земельного участка в соответствии с формой, приведенной в приложенииN 2 к настоящему Договору, и передать Организации с участием государства не позднее «___» ________ 20__ г.:

4.4.1.1. земельный(ые) участок(ки);

4.4.1.2. объект (объекты) недвижимого имущества11.

4.4.2. передать Организации с участием государства документы, относящиеся к:

4.4.2.1. земельному(ым) участку(ам) в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Договора;

4.4.2.2. объекту (объектам) недвижимого имущества в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора 11;

4.4.3. принять находящийся(еся) в собственности Организации с участием государства, в случае ее исключения из реестра лиц, участвующих в реализации проекта, в соответствии с частью 5.1 статьи 14 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

4.4.3.1. земельный(ые) участок(ки), ранее полученный(ые) Организацией с участием государства в собственность по настоящему Договору;

4.4.3.2. объект (объекты) недвижимого имущества, ранее полученный(ые) Организацией с участием государства в собственность по настоящему Договору 11.

4.4.3. выполнять иные обязательства*(12):

4.4.3.1. ______________________________________________________;

4.4.3.2. ______________________________________________________.

4.5. Организация с участием государства обязуется:

4.5.1. принять от Фонда по акту приема-передачи земельного участка, подготовленному Фондом в соответствии с пунктом 4.4.1 настоящего договора:

4.5.1.1. земельный(ые) участок(ки);

4.5.1.2. объект (объекты) недвижимого имущества*(13);

4.5.2. внести выкупную цену, указанную в пункте 2.3 настоящего Договора, не позднее чем за ____ рабочих дней до подачи Организацией с участием государства заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный(ые) участок(ки), в соответствии с частью 10 статьи 5 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4.5.3. обеспечить с учетом положений части 5 статьи 6 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» создание объекта (объектов) недвижимости Центра в соответствии с разработанной ею концепцией планируемого строительства, на которую в соответствии с частью 20 статьи 5 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» получено заключение управляющей компании о соответствии назначения объекта (объектов) недвижимости, строительство которых планируется, направлениям деятельности инновационного научно-технологического Центра.

4.5.4. не допускать размещение на земельном(ых) участке(ах) жилых помещений с учетом пункта 1 части 7 статьи 5 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4.5.5. обеспечить возврат в соответствии с порядком возврата, определенным правилами проекта, в собственность Фонда, в случае ее исключения из реестра лиц, участвующих в реализации проекта, в соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», находящийся (находящиеся) в собственности Организации с участием государства:

4.5.5.1. земельный(ые) участок(ки);

4.5.5.2. объект (объекты) недвижимого имущества*(14);

4.5.6. выполнять иные обязательства*(15):

4.5.6.1. ______________________________________________________;

4.5.6.2. ______________________________________________________.

4.6. Фонд вправе:

4.6.1. расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае исключения Организации с участием государства из реестра лиц, участвующих в реализации проекта, в соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4.6.2. осуществлять иные права*(16):

4.6.2.1. ______________________________________________________;

4.6.2.2. ______________________________________________________.

4.7. Организация с участием государства вправе:

4.7.1. осуществлять на территории земельного(ых) участка(ов) с учетом части 3 статьи 5 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» деятельность, направленную на обеспечение реализации проекта и соответствующую направлениям научно-технологической деятельности, определенным в решении о создании Центра, с учетом требований Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4.7.2. передать земельный(ые) участок(ки) в аренду или доверительное управление управляющей компании в соответствии с пунктом 2 части 14 статьи 5 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4.7.3. передать объект(ы) недвижимости, принадлежащий(ие) ей на праве собственности, в соответствии с частью 3.1 статьи 6 Федерального закона «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

4.7.3.1. в собственность Фонду;

4.7.3.2. в аренду управляющей компании;

4.7.3.3. в аренду лицам, участвующим в реализации проекта, в целях реализации проекта.

4.7.4. осуществлять иные права*(17):

4.7.4.1. ______________________________________________________;

4.7.4.2. ______________________________________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Организация с участием государства вправе потребовать от Фонда уплаты пени в размере ___% от выкупной цены, указанной в пункте 2.3 настоящего Договора, за каждый день просрочки, но не более ___ % от такой цены, в случае нарушения Фондом срока, указанного в пункте 4.1 настоящего Договора;

5.3. Фонд вправе потребовать от Организации с участием государства уплаты пени в размере ____% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более ____ % от выкупной цены:

5.3.1. в случае нарушения Организацией с участием государства срока внесения выкупной цены, определенного пунктом 4.5.2 настоящего Договора;

5.3.2. в случае нарушения Организацией с участием государства срока, указанного в пункте 4.1 настоящего Договора.

5.4. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или настоящим Договором, Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, освобождается от ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

5.5. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно уведомить друг друга.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в форме _________________________________________________

(электронного документа / документа на бумажном носителе)

в виде дополнительного соглашения к Договору.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

6.3. Расторжение Договора по требованию одной из Сторон по решению суда осуществляется по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

6.4. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. До предъявления иска, вытекающего из настоящего Договора, Сторона, которая считает, что ее права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Претензия должна содержать требования и их обоснование с указанием нарушенных условий Договора или норм законодательства. К претензии необходимо приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.

7.2. Сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть ее и направить письменный мотивированный ответ в течение ____ рабочих дней, следующих за днем получения претензии.

7.3. В случае неполучения ответа в срок, указанный в пункте 7.2 либо несогласия с ним Сторона, направившая претензию, вправе передать спор на рассмотрение суда.

7.4. В случае невозможности урегулирования споров Сторонами в досудебном порядке споры подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА*(18)

8.1. Иные условия по настоящему Договору

8.1.1. ________________________________________________________.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания последней из сторон и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

9.2. Настоящий Договор заключен Сторонами в форме _________________________________________________________________.

(электронного документа / документа на бумажном носителе в ____ экземплярах по _____ для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа)

9.3. Документы и иная информация, предусмотренные настоящим Договором, направляются сторонами следующим(и) способом(ами)*(19):

9.3.1 ________________________________________________________;

9.3.2. ________________________________________________________.

9.4. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

9.4.1. Выписка(и) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

9.4.2. Приложение N 1 — форма акта приема-передачи земельного участка;

иное.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Фонд	Организация с участием государства
Полное и сокращенное (при наличии) наименование	Полное и сокращенное (при наличии) наименование
Адрес, в соответствии с ЕГРЮЛ	Адрес, в соответствии с ЕГРЮЛ
Адрес фактического места нахождения	Адрес фактического места нахождения
Телефон	Телефон
Факс	Факс
Адрес электронной почты	Адрес электронной почты
ОГРН	ОГРН
ИНН	ИНН
КПП	КПП
Расчетный счет	Расчетный счет
в ______________________________ (наименование банка)	в ______________________________ (наименование банка)
Корреспондентский счет	Корреспондентский счет
БИК	БИК

От имени Фонда:    _______________________________		От имени Организации с участием государства: _______________________________
(должность)		(должность)
_____________	/_______________/	_____________	/_______________/
(подпись)	(Ф.И.О.)	(подпись)	(Ф.И.О.)
М.П. (при наличии)		М.П. (при наличии)

Приложение N 1
к Договору купли-продажи земельного
участка, расположенного
в границах территории инновационного
научно-технологического центра

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. _____________	«__» ________ 20__ г.

____________________________, далее именуем___ «Фонд», в лице

(полное наименование фонда)

______________________________________, действующий___ в соответствии

(наименование должности, фамилия, имя, отчество (при наличии )

с ___________________________________________________с одной стороны

(наименование и реквизиты документа, удостоверяющего

полномочия) и _____________________________________________, далее именуем___

(полное наименование организации с участием государства)

«Организация с участием государства» в лице ___________________________

(наименование должности, фамилия,имя, отчество (при наличии)

действующий ___ в соответствии с ________________________________,

(наименование и реквизиты документа,подтверждающего полномочия)

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

1. Фонд передал, а Организация с участием государства приняла:

1.1 земельный(ые) участок(ки)*(20):

1.1.1. площадью ______ кв. м, кадастровый номер: ________________, категория земель _____________________, разрешенное использование ___________, адрес: _________.

1.2. объект (объекты) недвижимого имущества (объект(ы) инфраструктуры), расположенный(ые) на земельном(ых) участке(ах), указанном(ых) в пункте 1.1 настоящего акта (далее — объект (объекты) недвижимости)*(21),*(22):

1.2.1. ___________________________, площадью________, кадастровый

(наименование)

номер________________________________________, разрешенное использование ___________, адрес (местоположение) ___________________ этажность _______, год ввода в эксплуатацию: _______________________, материал стен:_____________________________,

__________________________________________________________________.

(иные индивидуальные характеристики объекта)

2. Одновременно с земельным(ми) участком(ами), указанным(и) в пункте 1.2 настоящего акта, Фонд передал, а Организация с участием государства приняла следующие документы: ___________________________*(23).

3. Одновременно с объектом (объектами) недвижимого имущества, указанным(и) в пункте 1.4 настоящего акта, Фонд передал, а Организация с участием государства приняла следующие документы: _______________________________________________________ 2, *(24).

4. Переданный(ые) земельный(ые) участок(ки), указанный(ые) в пункте 1.1 настоящего акта, на дату его(их) приема-передачи находится(ятся) в состоянии, удовлетворяющем Организацию с участием государством.

5. Переданный(ые) объект (объекты) недвижимого имущества, указанный(ые) в пункте 1.2 настоящего акта, на дату его(их) приема-передачи находится(ятся) в состоянии, удовлетворяющем Организацию с участием государства2.

6. Организацию с участием государством претензий к Фонду __________________________________________________________________

(не имеет / имеет следующие претензии*(25):)

6.1. ________________________________________________________;

6.2. ________________________________________________________.6

7. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора от ______________ N ____.

От имени Фонда:    _______________________________		От имени Организации с участием государства: _______________________________
(должность)		(должность)
_____________	/_______________/	/_______________/
(подпись)	(Ф.И.О.)	(подпись)	(Ф.И.О.)
М.П. (при наличии)		М.П. (при наличии)

——————————————-

*(1) В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

*(2) В случае передачи в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора нескольких земельных участков данные указываются в отношении каждого земельного участка отдельным подпунктом.

*(3) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(4) В случае передачи в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Договора нескольких объектов недвижимого имущества данные указываются в отношении каждого объекта недвижимого имущества отдельным подпунктом.

*(5) Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденная приказом Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858), с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П/0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П/0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071), от 31 марта 2022 г. N П/0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный N 68724), от 4 июля 2022 г. N П/0264 (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2022 г., регистрационный N 71076), от 7 ноября 2022 г. N П/0427 (зарегистрирован Минюстом России 27 декабря 2022 г., регистрационный N 71822), от 16 ноября 2022 г. N П/0443 (зарегистрирован Минюстом России 14 марта 2023 г., регистрационный N 72584), от 30 июня 2023 г. N П/0244 (зарегистрирован Минюстом России 30 августа 2023 г., регистрационный N 75009), от 23 октября 2023 г. N П/0436 (зарегистрирован Минюстом России 11 марта 2024 г., регистрационный N 77472), от 24 июля 2025 г. N П/0251/25 (зарегистрирован в Минюстом России 23 октября 2025 г., регистрационный N 83924), от 20 августа 2025 N П/0285/25 (зарегистрирован в Минюстом России 23 сентября 2025 г., регистрационный N 83626).

*(6) В случае передачи в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора нескольких земельных участков данные указываются в отношении каждого земельного участка отдельным подпунктом.

*(7) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(8) В случае передачи в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Договора нескольких объектов недвижимого имущества данные указываются в отношении каждого объекта недвижимого имущества отдельным подпунктом.

*(9) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(10) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(11) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(12) Указываются иные обязательства Фонда с учетом требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правил проекта (при необходимости).

*(13) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(14) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(15) Указываются иные обязательства Организации с участием государства с учетом требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правил проекта (при необходимости).

*(16) Указываются иные права Фонда с учетом требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правил проекта (при необходимости).

*(17) Указываются иные права Организации с участием государства с учетом требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правил проекта (при необходимости).

*(18) Указываются иные условия Договора с учетом требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правил проекта (при необходимости).

*(19) Указываются способы направления документов по выбору Сторон.

*(20) В случае передачи в соответствии с пунктом 1.1 Договора купли-продажи земельного участка, расположенного в границах территории инновационного научно-технологического центра (далее — Договор) нескольких земельных участков данные указываются в отношении каждого земельного участка отдельным подпунктом.

*(21) Включается в Договор, в случае, если на земельном(ых) участке(ах), передаваемом(ых) Фондом в собственность Организации с участием государства на основании настоящего Договора, расположены объект (объекты) недвижимого имущества.

*(22) В случае передачи в соответствии с пунктом 1.3 Договора нескольких объектов недвижимого имущества данные указываются в отношении каждого объекта недвижимого имущества отдельным подпунктом.

*(23) Указываются в соответствии с пунктом 3.3 Договора.

*(24) Указываются в соответствии с пунктом 3.4 Договора.

*(25) Включается, в случае наличия у Организации с участием государства претензий к Фонду.