Досье на проект

Пояснительная записка

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Установить адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором осуществляется раскрытие сведений, предусмотренных пунктом 2.2 части 3 статьи 5.2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — https://наследие.дом.рф/.

2. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые акты Правительства Российской Федерации.

3. Министерству культуры Российской Федерации разместить в единой информационной системе жилищного строительства сведения, предусмотренные частью 7.1 статьи 5.2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в течение 30 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего постановления.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2026 г.

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 2026 г. N

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в некоторые акты Правительства Российской Федерации

1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 13, ст. 1427; N 35, ст. 4974; 2020, N 17, ст. 2793; 2021, N 3, ст. 581; N 51, ст. 8874; 2022, N 23, ст. 3838, 2024, N 49, ст. 7629, 2025, N 11, ст. 1174):

а) в подпункте «а» пункта 1 требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования единой информационной системой жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением, после слов «Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнить словами «, Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;»;

б) в Правилах размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением:

в пункте 2 слова «в части 4» заменить словами «в частях 4, 7.1-7.3»;

дополнить словами «за исключением информации, указанной в пункте 7.2 статьи 5.2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

в подпункте «а» пункта 3 слова «(далее — Федеральный закон)» дополнить словами «или Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

пункт 8 после слов «в частях 4 и 5 статьи 4 Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»,» дополнить словами «в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 2.2 части 3 статьи 5.2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,»;

дополнить пунктом 122 следующего содержания:

«122. Органом регистрации прав (либо публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом

«О публично-правовой компании «Роскадастр», при наличии соответствующих полномочий) в системе жилищного строительства по запросу оператора размещаются сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости:

а) в отношении каждого земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объект культурного наследия), а также смежных с ним земельных участков:

категория земель, к которой отнесен земельный участок, вид или виды разрешенного использования;

кадастровый номер земельного участка; кадастровая стоимость земельного участка; площадь земельного участка;

дата постановки земельного участка на кадастровый учет; адрес либо местоположение земельного участка;

вид права, номер регистрации и дата государственной регистрации права на земельный участок;

информация о расположении земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования территории или в границах территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, в границах особой экономической зоны, игорной зоны, включая информацию об ограничениях по использованию земельного участка, установленных для таких зон или территорий, а также пространственные данные таких зон или территорий;

б) в отношении объекта культурного наследия, являющегося зданием или сооружением:

вид зарегистрированного права, номер и дата государственной регистрации права на объект культурного наследия;

кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия;

кадастровый номер объекта культурного наследия; кадастровая стоимость объекта культурного наследия;

адрес либо иное место нахождения объекта культурного наследия (при отсутствии присвоенного адреса);

вид объекта культурного наследия;

количество этажей объекта культурного наследия; площадь объекта культурного наследия;

материал наружных стен объекта культурного наследия;

в) в отношении зарегистрированных прав и ограничений прав на объект культурного наследия и земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия:

сведения о лицах, в пользу которых установлены права, ограничения или обременения (физическое лицо, юридическое лицо — идентификационный номер налогоплательщика);

вид и срок зарегистрированного права (Право собственности), ограничения права или обременения объекта (Аренда, Безвозмездное пользование, Субаренда, Концессионное соглашение, Комплексное развитие территории, Оперативное управление или Хозяйственное ведение).»;

дополнить пунктами 145 — 149 следующего содержания:

«145. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, размещает в системе жилищного строительства в том числе сведения, внесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

о наименовании объекта культурного наследия; регистрационный номер объекта культурного наследия в реестре;

реквизиты (дата и номер) принятого органом государственной власти акта об отнесении объекта культурного наследия к памятникам истории и культуры или о включении объекта культурного наследия в реестр;

о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта культурного наследия или при его отсутствии описание местоположения объекта культурного наследия);

о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;

о виде объекта культурного наследия;

о предмете охраны объекта культурного наследия;

о границах территории объекта культурного наследия, включая графическое описание местоположения этих границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

146. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в отношении отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 759-р, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного значения размещают в системе жилищного строительства информацию:

а) сведения о документах, предоставленных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в соответствии со статьей 45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» лицам, указанным в пункте 11 статьи 476 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, а также их электронные образы (при наличии), в том числе:

реквизиты (дата и номер) задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

реквизиты (дата и номер) разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

реквизиты (дата и номер) согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Указанные сведения размещаются в системе жилищного строительства с указанием реквизитов (дата и номер) положительного заключения акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, предоставленного для целей согласования проектной документации;

реквизиты (дата и номер) разрешения на строительство (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта). Указанные сведения размещаются в системе жилищного строительства с указанием реквизитов (дата и номер) положительного заключения экспертизы проектной документации, предоставленного для целей выдачи разрешения на строительство;

реквизиты (дата и номер) утвержденной отчетной документации, включая научный отчет о выполненных работах;

сведения о проводимых мероприятиях государственного контроля (надзора)

в области охраны объектов культурного наследия (дата и учетный номер контрольного (надзорного) мероприятия в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий);

б) cведения об охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия либо иных охранных документах, содержащих требования к сохранению объекта культурного наследия, а также к содержанию и использованию объекта культурного наследия, установленные в соответствии с пунктом 4 статьи 47.3 Федерального «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в том числе:

реквизиты (дата и номер) выданного охранного обязательства;

состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия;

срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; в) сведения об акте приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, а в случае, если указанные работы затрагивали конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе:

реквизиты (дата и номер) акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

реквизиты (дата и номер) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

г) сведения о состоянии объекта культурного наследия, в том числе предусмотренные актом технического состояния объекта культурного наследия, составленного в целях определения мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, решения об отнесении объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии (при наличии), а также материалы фотофиксации состояния объекта культурного наследия, а также электронные образы (при наличии), в том числе:

реквизиты (дата и номер) акта технического состояния;

сведения о состоянии объекта культурного наследия (удовлетворительное, неудовлетворительное);

сведения о наличии систем инженерного обеспечения (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение), подключенных к объекту культурного наследия, а также выданных технических условиях на подключение указанных коммуникаций;

д) сведения о предусмотренных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципальных образований мерах государственной и муниципальной поддержки вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия, в том числе:

реквизиты (дата и номер) нормативного правового акта о предлагаемых мерах по поддержке лиц, осуществляющих мероприятия, направленных на вовлечение в хозяйственный оборот объектов культурного наследия, в том числе о региональных льготах;

реквизиты (дата и номер) нормативного правового акта или решения о предоставлении субсидии, предусматривающего финансовое обеспечение и (или) возмещение затрат проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

реквизиты (дата и номер) акта о включении объекта культурного наследия в план приватизации;

е) определенные соглашениями, заключенными между исполнительными органами субъектов Российской Федерации, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и единым институтом развития в жилищной сфере, иные сведения, подлежащие передаче из региональных информационных систем, созданных для организации применения информационных технологий при осуществлении субъектами Российской Федерации полномочий в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

147. Сведения, предусмотренные пунктами 122, 145 и 146 настоящих Правил, размещаются в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и соответствующих требованиям, установленным пунктом 79 части 3 статьи

52 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», земельных участков, на которых они расположены, и смежных с ними земельных участков.

148. Сведения, предусмотренные пунктом 122 настоящих Правил, размещаются в системе жилищного строительства способами, предусмотренными пунктом 6 настоящих Правил, в том числе в порядке, предусмотренным соглашением. Указанным соглашением могут быть определены дополнительные сведения, подлежащие размещению в системе жилищного строительства по запросу оператора.

149. Сведения, предусмотренные пунктами 145-147 настоящих Правил, размещаются в системе жилищного строительства в течение трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события, в том числе внесения сведений в соответствующих системах.»;

в) в Правилах взаимодействия единой информационной системы жилищного строительства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, и взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, а также единые форматы для информационного взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением:

дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1. Взаимодействие системы жилищного строительства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие региональных информационных систем, созданных для организации применения информационных технологий при осуществлении субъектами Российской Федерации полномочий в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее — региональные информационные системы), обеспечивается единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и являющимся оператором системы жилищного строительства (далее — оператор системы жилищного строительства), на основании соглашений, заключаемых им с операторами соответствующих региональных информационных систем.»;

дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

«3.1. В случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящих Правил, в соглашении наряду с предусмотренными пунктом 3 настоящих Правил условиями устанавливается порядок информационного взаимодействия, формы и форматы передачи информации из региональных информационных систем в систему жилищного строительства».

2. Пункт 1 перечня случаев предоставления или использования пространственных данных и сведений (в том числе пространственных метаданных), включенных в федеральную государственную географическую информационную систему «Единая цифровая платформа

«Национальная система пространственных данных», без взимания платы, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 марта 2024 г. N 401 «Об установлении порядка определения размера платы за предоставление или использование пространственных данных и сведений (в том числе пространственных метаданных), включенных в федеральную государственную географическую информационную систему «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», а также случаев предоставления или использования таких пространственных данных и сведений без взимания платы» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2024, N 15, ст. 2037), дополнить подпунктом «м» следующего содержания:

«м) единому институту развития в жилищной сфере в целях осуществления функций, предусмотренных Федеральным законом

«О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».».